Dla kupujących
Zakup mieszkania krok po kroku.
01Proces zakupu
Cztery kroki, bez niespodzianek.
Opis ma charakter informacyjny. Wiążące warunki sprzedaży określa umowa i dokumentacja danej inwestycji.
Krok 1
Wybierz mieszkanie
Porównaj układy, piętra i przestrzeń zewnętrzną w wyszukiwarce. Zapisz ulubione lokale, aby wrócić do nich później.
Krok 2
Porozmawiaj z doradcą
Na spotkaniu w biurze lub online omówimy wybrane lokale, harmonogram budowy i możliwe zmiany aranżacji.
Krok 3
Poznaj dokumenty i warunki
Przed decyzją otrzymasz prospekt informacyjny, wzór umowy i opis standardu. Każdy zapis wyjaśnimy przed podpisaniem.
Krok 4
Zaplanuj odbiór
Po zakończeniu budowy umówimy odbiór techniczny i przekazanie kluczy. Usterki zgłaszasz w jednym miejscu.
02Dokumenty
Co otrzymasz przed decyzją.
- Prospekt informacyjny
- Dokument opisujący inwestycję, dewelopera i harmonogram. Przekazujemy go przed podpisaniem umowy.
- Wzór umowy deweloperskiej
- Otrzymasz go z wyprzedzeniem, aby spokojnie przeczytać zapisy lub skonsultować je z prawnikiem.
- Opis standardu
- Szczegółowe zestawienie rozwiązań w mieszkaniu i częściach wspólnych dla danej inwestycji.
- Rzut lokalu
- Rzut z wymiarami i powierzchniami pomieszczeń, zgodny z dokumentacją projektową.
03Koszty
Co składa się na koszt zakupu.
- Cena lokalu
- Cena całkowita mieszkania wraz z przypisaną przestrzenią zewnętrzną.
- Miejsce postojowe i komórka
- Wyceniane osobno, dostępność zależy od inwestycji.
- Koszty notarialne i sądowe
- Zależą od wartości lokalu i formy finansowania. Omawiamy je indywidualnie.
- Finansowanie
- Doradca wyjaśni harmonogram wpłat. Nie udzielamy porad kredytowych ani inwestycyjnych.
04Pytania
Najczęściej zadawane pytania.
Odpowiedzi dotyczą przykładowej oferty. Warunki wymagające potwierdzenia oznaczamy w dokumentacji.
Jak porównać kilka mieszkań?
W wyszukiwarce zaznacz gwiazdką wybrane lokale, a następnie włącz filtr „Tylko ulubione”. Zobaczysz je w jednej tabeli z ceną za m², piętrem i przestrzenią zewnętrzną. Lista zapisuje się tylko w Twojej przeglądarce.
Co obejmuje cena i jakie są koszty dodatkowe?
Podana cena dotyczy lokalu wraz z przypisaną przestrzenią zewnętrzną. Miejsce postojowe i komórka lokatorska są wyceniane osobno. Koszty notarialne, sądowe i podatkowe zależą od formy zakupu i omawiamy je na spotkaniu. Ceny w serwisie są przykładowe.
Jak wygląda spotkanie z doradcą?
Spotkanie trwa zwykle około godziny i może odbyć się w biurze sprzedaży lub online. Przygotujemy rzuty wybranych lokali, harmonogram budowy i wzór umowy. Spotkanie nie zobowiązuje do zakupu.
Jaki jest standard wykończenia?
Mieszkania są przekazywane w stanie deweloperskim. Opis standardu części wspólnych i lokali jest częścią dokumentacji inwestycji. Na stronie przedstawiamy przykładowe założenia, które wymagają potwierdzenia w dokumentach.
Kiedy mieszkania będą gotowe?
Przewidywane terminy: Nabrzeże Kleczków IV kwartał 2026, Kwartał Ołbin IV kwartał 2027, Sady Oporów II kwartał 2028. Terminy są przykładowe i mogą się zmienić; wiążący termin określa umowa.
Jakie są etapy zakupu?
Wybór mieszkania, spotkanie z doradcą, zapoznanie się z prospektem i wzorem umowy, umowa deweloperska u notariusza, a po zakończeniu budowy odbiór techniczny i przeniesienie własności.